+7 (3452) 66-73-34
Официальный сайт ОК Salut
+7 (3452) 66-73-34
Официальный сайт ОК Salut
Будь в центре.
Живи в «Салюте»
Апартаменты рядом с центром
от 1 903 000 ₽ от застройщика ГК «ТИС»
Планировки и цены
Что такое апартаменты
Возможно, лучшее предложение в городе
Средняя стоимость квадратного метра в OK Salut (Салют) ниже на 20-30%, чем в новостройках Заречных микрорайонов и на 30-50% ниже, чем в центре Тюмени*
ОК SALUT
*по исследованию службы маркетинга ГК ТИС
До центра за 5 минут
Любить себя – это ценить свое время. Добирайтесь до центра без пробок за 5 минут и экономьте время в пути, живя в новом комплексе Salut.
Больше времени себе и близким
Мы сделали для вас жизнь рядом с центром доступной, чтобы вы могли уделять больше времени себе и своим близким.
Успевайте больше
Быстрый доступ к деловой части Тюмени - офисы, кафе, магазины, фитнес. Экономите время на передвижении – успеваете больше дел. Район, где все готово для жизни в 5 минутах от центра.
Утро бывает добрым
Вы поймете, что утро действительно может быть добрым, если это утро с видом на историческую часть города, когда вы не спеша завтракаете. Вам не нужно торопиться, стоять в пробках, ведь до центра и так рукой подать.
Перспективный район
Хорошая транспортная развязка, в 5 минутах ТРЦ ПА-НА-МА. Рядом остановка общественного транспорта (доступно 13 маршрутов)
Чем еще хорош Salut?
Роскошные закаты и рассветы, вечерняя подсветка Моста Влюбленных, праздничные фейерверки и световые шоу - и всё это из вашего окна, не выходя из дома. Не нужно стоять в пробках и пробиваться сквозь толпу, чтобы увидеть праздничный салют.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Новый формат недвижимости
Комплекс апартаментов в 5 минутах от центра рядом с Набережной
ХАРАКТЕРИСТИКИ
6 домов
Всего в комплексе
2,8 м
Высота потолков
214-ФЗ
Полностью соответствует
99%
Готовность 1 очереди
До центра города — рукой подать
5 минут на автомобиле, 10 — на общественном транспорте, 15 — пешком.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Подробнее об ОК Salut
ОПИСАНИЕ
Дома
Подъезды
Апартаменты
Район
Доступность машиномест
Бесплатные парковочные места по периметру комплекса
Школы и детские сады
3 детских сада поблизости (д/с №134, 160, 167), 2 школы рядом (школа №43 и 94)
Общественный транспорт
Рядом остановка общественного транспорта, доступно 13 маршрутов
Торговый центр
200 метров до ТРЦ Па-На-Ма
Удобные подъездные пути
Мост Челюскинцев – наименее загруженный в городе. Удобный съезд в комплекс с дороги
Фасады в лучших традициях европейского домостроения
Баварская кладка, сочетающая кирпичи сразу трех оттенков коричневого. Подобным образом строили замки, крепости и особняки
Комфортный уровень приватности
На фасадах нет единой линии балконов, а значит, вы сможете любоваться панорамами города вдали от балконов соседей
Небольшая этажность домов
Все дома 9-этажные, всего в комплексе 6 домов
Монолитно-каркасное строительство
Все дома ОК Salut монолитно-каркасные
Бизнес в ОК Salut
Первые этажи домов займут коммерческие помещения: магазины, офисы, кафе и салоны красоты. Возможно, в собственном дворе у вас появится личный стилист, знакомый бариста или кондитер
Подъезды с дизайнерской отделкой
Подъезды спроектированы удобно и эргономично. От просторного холла коридоры расходятся лучами, в каждом из них соседствуют не больше трех-четырех апартаментов.

Вход в любой из апартаментов «утоплен», поэтому, когда вы открываете или закрываете дверь, личное пространство остается скрытым от посторонних глаз.
Удобные планировки
Планировки удобны и рациональны. При этом есть возможность перепланировать апартаменты по собственному вкусу без согласования этой процедуры в БТИ
Посмотреть планировки
Планировки и цены апартаментов
ОК SALUT
Студии
Апартаменты-студии от 27,10 м² до 29,62 м²
Выбрать апартаменты
от 1 848 000 рублей
Однокомнатные
Однокомнатные апартаменты от 35,91 м² до 36,68 м²
Выбрать апартаменты
от 2 419 000 рублей
Двухкомнатные
Двухкомнатные апартаменты от 58,67 м² до 67,15 м²
Выбрать апартаменты
от 3 783 000 рублей
Трехкомнатные
Трехкомнатные апартаменты от 88,49 м²
Выбрать апартаменты
от 5 315 000 рублей
Технические параметры
ОК SALUT
Высота потолков
2,8 метра
Отделка
Улучшенная черновая
Этажность
9 этажей в доме
Стены
Из керамзитобетонных блоков, межквартирные толщиной 190 мм, межкомнатные толщиной 80 мм
Пол
Цементно-песчаная стяжка с полимерным фиброблоком и звукоизоляцией
Как купить апартаменты
ОК SALUT
Способы покупки апартаментов
Ипотека
До 1 ноября 2020 года можно оформить ипотеку с господдержкой по ставке от 7,8% годовых на весь период кредитования.

Условия получения кредита, требования к заемщику и пакету документов аналогичны тем, что предъявляются при покупке любой другой недвижимости.

Наши менеджеры проконсультируют и помогут оформить ипотеку.

ОК Salut (Салют) аккредитован в банках: Сбербанк, ВТБ, Запсибкомбанк, Газпромбанк, ДОМ.РФ.
    100% оплата
    При оплате всей суммы в течение 1 месяца с момента заключения договора действуют специальные акционные предложения
    Купить онлайн со скидкой
    До 12 мая действует специальное предложение - скидка 5% при покупке апартаментов онлайн. Более подробная информация - по ссылке: ok-salut.ru/kupit-online
    Хотите посмотреть
    объект?
    Лучше все увидеть своими глазами и потрогать руками. Оставляйте заявку и мы свяжемся с вами
    ОК SALUT
    Оставить заявку
    Что такое апартаменты?
    ОК SALUT
    ОК Salut (Салют) – это комплекс апартаментов. Единственное отличие апартаментов от квартир состоит в том, что эти помещения расположены в зданиях, которые имеют юридический статус нежилого помещения.

    Комплекс отвечает всем санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам – по инсоляции, количеству парковочных мест, озеленению, детским площадкам и т.п.
    ОК Salut (Салют) относится к апартаментам в общественных комплексах, которые используются как квартиры для постоянного проживания
    Условия владения апартаментами
    ОК SALUT
    Продажа-покупка
    Продажа апартаментов регулируется действием закона 214 ФЗ, то есть теми же требованиями, что предъявляются к жилой недвижимости.
    Право собственности
    На апартаменты, как и на обычное жилье, оформляется право собственности. Как любую недвижимость, апартаменты можно продать, подарить, завещать, арендовать или сдать в аренду.
    Регистрация и прописка
    В апартаментах нельзя зарегистрировать постоянную прописку, но можно оформить временную сроком до 5 лет, с последующим продлением. Вопросы продления регистрации возьмет на себя управляющая компания ОК Salut, дополнительных усилий от жильцов комплекса не потребуется.
    Оформление ребенка в школу и др. вопросы
    Регистрация в апартаментах дает собственнику те же права и возможности, что и постоянная прописка. Вы можете получить полис обязательного страхования, зарегистрировать автомобиль, оформить ребенка в садик, школу, прикрепиться к поликлинике и т.д.
    Часто задаваемые вопросы
    ОК SALUT
    Популярные вопросы про апартаменты и ответы на них
    В чем выгода покупки апартаментов?
    Разберем на примере покупки в ОК Salut студии площадью 27,1 кв. м.
    На старте продаж цена объекта составляет 1 980 тыс. рублей.
    Средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого района – 92 586 рублей, то есть квартира аналогичной площади обойдется в 2 509 080 рублей. Ваша выгода при покупке апартаментов - 529 081 рублей.
    Далее, рассчитаем, какую сумму собственник апартаментов переплатит за электроэнергию и налоги на недвижимость в сравнении с собственником квартиры.

    За 20 лет эта сумма составит 172 995 рублей. Если разницу в цене между апартаментами и квартирой разделить на сумму переплаты, то получится, что денег, сэкономленных при покупке студии в ОК Salut, хватит для компенсации переплаты по налогу и коммунальным платежам более чем на 40 лет.
    Будут ли выше коммунальные платежи?
    Коммунальные платежи за апартаменты высчитываются по иной формуле, чем для обычной квартиры. Но существенная разница в тарифах только при оплате за электроэнергию, поскольку для жилых домов действует льготная цена
    Будет ли выше налог на имущество?
    Ставка налога на обычное жилье в Тюменской области составляет 0,3% кадастровой стоимости, а для апартаментов - 0,5. Но поскольку апартаменты в ОК Salut изначально стоят дешевле, чем квартиры аналогичной площади, то владельцу будет выгоднее раз в год оплачивать повышенный налог, при этом все 12 месяцев пользоваться недвижимостью, рыночная стоимость которой, как минимум, на 20% выше
    Можно ли купить апартаменты в ипотеку?
    Да, можно. До 1 ноября 2020 года можно оформить ипотеку с господдержкой по ставке от 7,8% годовых на весь период кредитования.

    Условия получения кредита, требования к заемщику и пакету документов аналогичны тем, что предъявляются при покупке любой другой недвижимости.

    Наши менеджеры проконсультируют и помогут оформить ипотеку
    Динамика
    строительства
    ОК SALUT
    2020
    АПРЕЛЬ
    МАРТ
    2020
    ФЕВРАЛЬ
    2020
    ЯНВАРЬ
    2020
    Документация и проектные декларации
    ОК SALUT
    О застройщике
    ОК SALUT
    Манхэттен
    ЖК БИЗНЕС-КЛАССА
    ТАУНХАУСЫ
    На оз.Цимлянском
    ЖК ЭКОНОМ-КОМФОРТ
    Соседи
    БИЗНЕС-ЦЕНТР
    ЕРМАКЪ
    Специализированный застройщик «Стройтехнолоджи», входит в Группу компаний «ТИС» (ГК «ТИС»).

    ГК «ТИС» - один из крупнейших девелоперов Тюмени, за 22 года на рынке недвижимости было построено более 600 тыс. квадратных метров для жизни и бизнеса. Среди возведенных проектов – таунхаусы на озере Цимлянском, дома премиум-класса: «Серебряковский квартал», «Ладья», «Квартал-12», жилые комплексы бизнес-класса: «Манхэттен» и «Аристократ», жилые комплексы класса эконом-комфорт: «Соседи», «Радуга», «Акварель» и «Кристалл».
    Незабываемо в праздники, комфортно в будни!
    ОК SALUT
    Остались вопросы?
    Звоните, и мы ответим на них!
    Офис продаж OK Salut (Салют)
    ул. 2-я Луговая, 22
    © 2020 ГК ТИС (ООО «Стройтехнолоджи»). Сайт не является публичной офертой
    Политика конфиденциальности
    Записаться на просмотр
    Наш менеджер свяжется с Вами и договорится о встрече
    Имя
    Ваш номер телефона
    Мы свяжемся с Вами в течение дня