Что такое апартаменты

Разберем на примере покупки в ОК Salut студии площадью 27,1 кв. м.
На старте продаж цена объекта составляет 1 980 тыс. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого района – 92 586 рублей, то есть квартира аналогичной площади обойдется в 2 509 080 рублей. Ваша выгода при покупке апартаментов - 529 081 рублей.
Далее, рассчитаем, какую сумму собственник апартаментов переплатит за электроэнергию и налоги на недвижимость в сравнении с собственником квартиры.

За 20 лет эта сумма составит 172 995 рублей. Если разницу в цене между апартаментами и квартирой разделить на сумму переплаты, то получится, что денег, сэкономленных при покупке студии в ОК Salut, хватит для компенсации переплаты по налогу и коммунальным платежам более чем на 40 лет.

Коммунальные платежи за апартаменты высчитываются по иной формуле, чем для обычной квартиры. Но существенная разница в тарифах только при оплате за электроэнергию, поскольку для жилых домов действует льготная цена

Ставка налога на обычное жилье в Тюменской области составляет 0,3% кадастровой стоимости, а для апартаментов - 0,5.

Но поскольку апартаменты в ОК Salut изначально стоят дешевле, чем квартиры аналогичной площади, то владельцу будет выгоднее раз в год оплачивать повышенный налог, при этом все 12 месяцев пользоваться недвижимостью, рыночная стоимость которой, как минимум, на 20% выше

Да, можно. Ставки от 7,9% годовых на весь период кредитования. Объект аккредитован во всех ведущих банках.

Условия получения кредита, требования к заемщику и пакету документов аналогичны тем, что предъявляются при покупке любой другой недвижимости.

Наши менеджеры проконсультируют и помогут оформить ипотеку

Юридически пока такой возможности нет. Но это не мешает оформить временную регистрацию сроком на 5 лет.